+7 495 104 68 67

Апарт-комплекс на берегу
Каспийского моря

400 м
до пляжа
36–175 м²
площадь лотов
Оставить заявку
1671
апартаментов
0%
рассрочка

О проекте

Port d'Azur — жилой кластер нового поколения у побережья Каспийского моря.

На участке 25 гектаров формируется городок на побережье — с собственной набережной, бассейнами, пляжем и инфраструктурой для жизни и отдыха.

В проекте — здания различной этажности от 7 до 18 этажей, 42 планировочных решения и сдача с чистовой отделкой.

Рестораны, пекарни, кофейни, магазины, бытовые сервисы, салоны красоты — всё рядом, в пределах нескольких шагов.

Между трёх урбан-блоков проходят два маршрута — зелёный и гастрономический. Они становятся сердцем Port d'Azur, местом встреч и движения, где каждый день начинается с видом на море.

Планировки

42 ТИПА УНИКАЛЬНЫХ
ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ
  • Планировка лот PdA-3.35.3

    Лот № 3.9.5

    Номер — PdA-3.35.3

    Площадь — 54,22 м²

    Этаж — 9

    Цена — 178 274 $ (2 882 $/м²)

  • Планировка лот PdA-2.24.2

    Лот № 5.3.6

    Номер — PdA-2.24.2

    Площадь — 67,02 м²

    Этаж — 2

    Цена — 202 846 $ (2 765 $/м²)

  • Планировка лот PdA-1.6.1

    Лот № 2.4.7

    Номер — PdA-1.6.1

    Площадь — 35,82 м²

    Этаж — 3

    Цена — 123 671 $ (2 824 $/м²)

  • Планировка лот PdA-1.7.1 №10.7.1

    Лот № 10.7.1

    Номер — PdA-1.7.1

    Площадь — 46,32 м²

    Этаж — 7

    Цена — 159 477 $ (2 912 $/м²)

  • Планировка лот PdA-1.7.1 №10.6.2

    Лот № 10.6.2

    Номер — PdA-1.7.1

    Площадь — 50,74 м²

    Этаж — 6

    Цена — 171 529 $ (2 824 $/м²)

  • Планировка лот PdA-1.9.1

    Лот № 9.5.3

    Номер — PdA-1.9.1

    Площадь — 40,94 м²

    Этаж — 5

    Цена — 137 303 $ (2 794 $/м²)

  • Планировка лот PdA-3.38.3

    Лот № 7.8.6

    Номер — PdA-3.38.3

    Площадь — 140,84 м²

    Этаж — 8

    Цена — 454 447 $ (2 824 $/м²)

Локация

Port d'Azure расположен в живописном районе Нардаран, к северу от Баку, который известен своей экологической чистотой, спокойной атмосферой и великолепными пляжами.

500 Га
общая площадь курортного города
6,5 км
благоустроенной пляжной зоны
40+
строящихся и готовых проектов
50+
ресторанов, кафе и баров
150 Га
озеленённой территории
25 км
проектируемая трасса Баку — Sea Breeze
Карта побережья Port d'Azur Карта
23 мин
на авто до центра Баку
3 часа
до горнолыжного курорта
20 мин
до Международного аэропорта
3 часа
на самолёте до Москвы

Открытый бассейн

В периметре комплекса будут сделаны три открытых приватных бассейна с зонами для загара и отдыха. Бассейны на закрытой территории только для жителей, один из них — с подогревом.

Для жителей доступны:
- Lounge-зоны и пространства для отдыха у воды
- Водные игровые элементы и сухой фонтан

Открытый бассейн

РЕСТОРАНЫ И ГАСТРОУЛИЦА

Внутри Port d'Azur будет собственная ресторанная галерея: продуманное гастрономическое пространство с атмосферой, в которую хочется возвращаться.
А если захочется сменить обстановку — в шаговой доступности находится всё гастрономическое разнообразие района: проверенные места, видовые рестораны, авторские кухни. Никакой логистики, пробок и планирования. Только вкус, настроение и свобода выбора — в проекте и за его пределами.

Рестораны и гастроулица

Уникальные форматы квартир

В каждой квартире — собственный балкон: пространство, где приятно встречать солнце, пить утренний кофе и просто быть. А в некоторых лотах — просторные террасы, которые становятся продолжением личного ритма.

Для ценителей доступны и другие уникальные форматы:
- пентахаусы и двухуровневые квариры
- квартиры с угловым остекленением

Уникальные форматы квартир

Спортивные пространства

Современные фитнес-пространства с новейшим современным оборудованием, включая фитнес-клуб Crocus Fitness, чтобы заниматься различными физическими активностями и не тратить время на дорогу.

На территории будуут распологаться:
- Workout-зоны
- зона для йоги и пилатеса
- падел-корты
- детсткие площадки
- вело- и беговой маршрут, протяженность - более 1100м

Спортивные пространства

Мосты между корпусами

Корпуса соединяются между собой мостами-переходами, которые становятся точками встречи, смотровыми площадками, прогулочными маршрутами.
Они не просто соединяют здания — они соединяют людей. Здесь назначают свидания, снимают сторис, встречаются с соседями.

Детские зоны
Port d'Azur — общий вид комплекса

Застройщик

За проектом Port d'Azur стоит команда с глубоким опытом в международном девелопменте, десятками реализованных проектов и масштабными инвестиционными результатами.

Компания специализируется на создании масштабных жилых и курортных комплексов с современной инфраструктурой.

Объединяя жилую недвижимость, отели, коммерческие пространства и зоны отдыха. Построено более 50 объектов недвижимости.

Сегодня Sea Breeze является одним из крупнейших проектов на побережье Каспийского моря и развивается по концепции полноценного города-курорта международного уровня.

Способы покупки

Рассрочка

Рассрочка 0%

Беспроцентная рассрочка от застройщика на апартаменты в комплексе Port D'Azur предоставляется при первом взносе от 30%.

Беспроцентная рассрочка от застройщика на апартаменты в комплексе Port D'Azur предоставляется при первом взносе от 30%.

Доходная недвижимость

Доходная
недвижимость

Готовый арендный бизнес для получения пассивного дохода.

Готовый арендный бизнес для получения пассивного дохода.

Оформление

Оформление

Готовый арендный бизнес для получения пассивного дохода.

Безопасная сделка: реализация номерного фонда осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Недвижимость, которая
работает за вас

Port d'Azur — это больше, чем просто квартира у моря. Это универсальный актив, который подстраивается под ваш ритм, цели и приоритеты.

15-35%
ежегодный рост
стоимости активов
от 8%
рентный
доход
8 лет
средний срок
окупаемости актива
4-5%
ежегодный рост цен
на аренду
Документация Port D'Azur

Документация

  • Застройщиком комплекса получена вся документация и разрешения на строительство
  • Апартаментным комплексом занимается специализированная управляющая компания

Заполните форму, чтобы узнать подробную информацию о комплексе